扬子晚报网5月23日讯（记者 马祚波）记者从正在举行的2024第十一届中国（苏州）城市地皮展上获悉，南京有38幅地块、约188公顷优质料块亮相参展，总量占了本年宅地出让磋议的近8成，涵盖河西南、龙江、南部新城等不少热门区域。

据了解，本次城市地皮展于5月23日厚爱开展，南京参展地块以低密住宅用地为主，涵盖河西南、龙江、南部新城、江北新区中枢区、城中、城南、城东、雨花数字城、百家湖等热门区域，以及寰宇、溧水、高淳三大副城，地块贪图大多可蚁合市集需求进行优化。记者了解到，其中部分地块为已挂牌宅地，如河西生态公园地块即刚刚挂牌的2024G11地块，出让面积4.6万平淡米，培植限高35米，容积率仅为1.01，地块起拍价15.1亿元，起拍楼面价为38087元/㎡。

据初步统计，这批地块约有近一半的容积率王人在1.5以下，其中，原以高层为主的河西、南部新城等中枢板块，王人出现了容积率1.01-1.2的低密地块。市集东谈主士分析以为，由于新址市集参加改善期间，高层住宅趋于鼓胀，低密用地也曾成为本年供地的主旋律，低密地块的占比将越来越高。从区域漫衍来看，南京供地结构也发生了新变化，夙昔河西、南部新城、雨花等热门板块供地偏多，导致新址供应量偏大，区域供求失衡，去化笨重，而在本次要点地块的名单上，中枢板块的供地彰着减少，如南部新城仅有3幅，河西唯有1幅，不丢脸出，本年非中枢板块为主要供应区域，房企在拿地时应早作念准备。

校对 盛媛媛kaiyun体育