5月17日kaiyun.com，央行围绕优化住房金融战术打出组合拳，战术量价集中。曩昔一周，多地火速跟进落实楼市新政，各地试验相干战术情况若何？

多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

据记者不透顶统计，现在，已有广东19个地市，湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省（区、市）晓喻取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中，福州和长沙也还是跟进。非省会城市中，泉州市、南平市、芜湖市也已晓喻跟进。

最低首付比例战术进一步下调

“缩小宇宙层面个东谈主住房贷款最低首付比例”的战术也获取多地积极反应。

举例，湖北晓喻取消购房戒指，知足住户刚性和改善性购房需求；同期缩小购房门槛，将首套住房最低首付比例从不低于20%休养为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%休养为不低于25%；中国东谈主民银行云南省分行也晓喻，经云南省阛阓利率订价自律机制表决通过，自2024年5月25日起，云南省全面下调交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例，首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例从不低于20%休养为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例从不低于30%休养为不低于25%。

广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也试验了上述战术。广东省19个城市战术也王人集休养。

部分城市公积金贷款利率参加“1期间”

公积金方面，各地战术也加快落地。5月17日，河南省省直机关住房资金处置中心发布奉告明确，关于购买首套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率分歧下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率分歧下调至2.775%和3.325%。同日，河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布音书，下调公积金贷款利率。

江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发奉告称，公积金贷款利率18日起下调，存量贷款2025年1月1日休养。此外，各地细简略有不同。举例，部分城市对存量休养有附加的期限条目。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外，还对存量住房公积金个东谈主住房贷款战术陆续作念了相应的安排。

此轮休养后，西藏成为公积金贷款利率最低的区域。把柄西藏自治区住房资金处置中心的规矩，关于首套房购房者kaiyun.com，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率分歧休养为不低于1.36%、1.68%；关于二套房购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率分歧休养为不低于1.686%、2.038%。