（原标题：ATFX港股：全面“撤辣”后房市劲爆，香港房地产股先涨后跌）

ATFX港股：本日港股好淡相争，今早本港地产股多数逆市进取后削减涨幅，午后部分转跌，恒指地产分类指数午后跌1.3%。恒基地产(00012)、新鸿基地产(00016)、长实(01113)午后保管升幅，新寰宇发展(00017)则跌逾4%破底。

数据走漏，楼市撤辣(撤消住宅物业需求处置表率)后的首个周末，香港新盘市集繁荣，两日录得约446宗成交，是昨年8月后以来逾半年最旺周末。

财政司司长在上周公布的财政预算案汉文牍，整个住宅物业交游毋庸再缴付稀疏印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，香港金融处置局还放宽了部分典质贷款法律阐发。

据香港差饷物业估价署最新数据走漏，2024年1月全港私东说念主住宅楼价指数报306.4点，按月跌1.57点，已连跌9个月，累跌13.5%，创逾20年最长楼市跌幅。但最新的举措出炉后，市集东说念主士预期楼市成交可能迎来旺市，并对经济带来积极的拉动。

有机构默示，悔改一份《财政预算案》公布撤辣后，楼市交投彰着转活，当中包含不同类别新盘，由细价盘至豪宅交投均有，响应换楼链正在起头，市集有序回复闲居交投量。

最新楼市纵欲度战略出台时常不错激起市集的期待，而从股市的回报看，反应比预期更为积极，尤其是成交量增多不错让股价“再飞一会儿”。不外最终是否确切能开释市集的购买力，让楼市一改此前的低迷还需要翘首以待，在市集看到复苏企稳之前，房地产行业股价的回升可能仅为一会儿且幅度有限。

本日有关土产货地产股中，新寰宇发展(00017)明白最弱，其上周公布功绩走漏，2024上半财年来自握续推测业务的收入同比减少25%，但脸色在全面撒辣后是否会加速推盘不错带来更佳的现款流。股价日内要是收低于9港元，可能会赓续向7.36及6.34港元股东，唯有回到10港元之上智商粗放压力。

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