原标题：租客触电身一火 家属索赔160万kaiyun体育

海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通信员 海法

租客洗沐触电身一火，谁该担责？近日，福建厦门海沧法院发布了这么沿路案件，厦门租客小沈在洗沐时不散逸触电，事发后其家属将出租屋房主、二房主、电滚水器分娩厂家、电表分娩厂家告上法庭，索赔160多万元。

悲催 租客洗沐触电身一火 家属告上法庭

每年秋冬季皆是“洗沐触电事故”高发期。2020年10月一天晚上，小沈在厦门的出租屋使用电滚水器洗沐，不散逸触电倒地。经公安机关走访，认定小沈属触电升天。

事发后，家属将出租屋房主、二房主以及滚水器、电表分娩厂家诉至法院，索赔160多万元。

法院审理后觉得，根据执意机构出具的办法分析可知，电表绝缘失效，存在走电局面，该情况是案涉事故发生的平直原因。电表绝缘失效存在质料劣势之外的可能成分，案涉电表绝缘失效的具体原因无法详情系家具性量劣势所致，家属主义电表公司承担家具性量劣势所致的抵偿包袱，法院不予援助。房主李某系案涉电表的通盘东说念主和管制东说念主，负有捣毁用电安全隐患的义务，其对电表疏于管制和爱戴的罪戾活动与案涉电击事故存在因果关系，应由其承担电表走电的抵偿包袱。

根据执意复函办法，事故发生时案涉房屋的接地后果不良，未能将泄走电流灵验导向地面，是案涉事故发生的曲折原因。李某动作案涉房屋的通盘东说念主和管制东说念主，应确保提供相宜安全尺度的房屋，但因其未对案涉房屋树立灵验的接地保护措施，导致本该起保护作用的接地系统成了导电的加害系统，该罪戾活动在曲折原因中处于基础地位，起主要作用，李某具有较大罪戾。

判决 房主担责80% 二房主担责20%

郑某动作案涉房屋的二房主，在承租和管制案涉房屋时负有检讨涌现、捣毁用电安全隐患的义务，将房屋转租给受害东说念主时亦对受害东说念主负有保险房屋居住安全的义务。其未尽审慎注真义务，亦存在罪戾，但相较于李某而言，罪戾较小，在曲折原因中起次要作用。

至于滚水器分娩厂家的包袱，根据执意机构的办法，即使案涉滚水器配备内置防电墙也无法幸免本案事故的发生。死者家属主义滚水器分娩厂家动作案涉滚水器的分娩者对升天竣事承担抵偿包袱，莫得事实和法律依据，法院不予援助。另在案凭据未体现受害东说念主自己存在罪戾活动，对于主义受害东说念主自担罪戾包袱的办法，法院不予接收。

综上，案涉电击事故系多个成分共同作用导致，空洞各包袱主体的罪戾进度和原因力大小，法院顶多对受害东说念主的升天由李某承担80%的抵偿包袱，由郑某承担20%的抵偿包袱。

因此，海沧法院作出一审判决，条目李某抵偿死者家属120万余元，郑某抵偿死者家属30万余元。此案历经两审，最终厦门中院二审保管上述判决竣事，现在判决已见效。

法官说法

3问出租房安全事故

1问：分娩商为何无用担责？

法官说，本案系一启事分租房屋内租客使用滚水器洗沐时产生的触电事故激发的生命权纠纷。根据执意机构给出的专科办法，案涉电器的家具功能错误不是引起触电事故的原因，不组成法律上的因果关系。因此，本案关联电器的分娩商不承担侵权包袱。此外，本案悲催的发生也警示房主，在出租房屋时要确保所提供的房屋门径相宜安全居住尺度，尤其是要配备正规品牌电器，不然一朝酿成安全事故，将承担相应的法律包袱。

2问：房主有哪些法律义务？

法官辅导，在房屋租借契约中，房主有义务向租客提供不错安全使用的房屋。房主在出租房屋前应当风雅检讨，捣毁安全隐患，提供相宜安全尺度、无质料问题的电器等门径。在租借契约履行经由中，房主碰到租客忽视房屋存在问题或需要维修时，要实时到房屋内检察，并实时处理问题。即使租客未忽视问题，房主也应当依期向租客研究房屋及建造门径的情况，以确保安全。

一朝因安全隐患导致租客伤一火，不管房主是否知情，房主皆属于负约，租客不错依据两边坚强的租借契约条目房主承担负约包袱，条目房主抵偿相应的东说念主身、财产亏欠等。《民法典》第七百零八条范例，出租东说念主应当按照商定将租借物请托承租东说念主，并在租借期限内保握租借物相宜商定的用途。

3问：租客发现隐患该咋办？

租客在使用房屋的经由中，若是发现房屋内建造门径损坏，不错条目房主在合理的期限内维修。若是房主不履行维修义务，租客不错自行维修，相应的维修用度由房主承担。同期租客也具有相应的注真义务，在安全隐患捣毁前，不应再使用关联建造门径。

若是租客发现了建造门径存在安全隐患，示知房主后两边均未修理，之后私自使用该建造门径导致安全事故，那么租客答允担与自己罪戾相配的包袱。而房主由于提供的建造门径存在安全隐患，且在租客示知后未履行维修义务kaiyun体育，答允担主要的包袱。